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La mise en valeur de votre appartement, un atout de vente

juillet 27th, 2014

vente logementIl faut mettre en valeur la maison à vendre. La première impression du visiteur reste souvent décisive. Afin de toucher la sensibilité ou d’attendre le coup de foudre des acheteurs potentiels, il est plus qu’indéniable  de soigner la présentation de votre maison en général. À commencer par l’entrée, la première vue de votre bien immobilier passe par le portail et l’aspect extérieur. Penser à bien restaurer votre façade car vous serez gagnant. La construction mentale de l’intérieur dépend impérativement de l’appréhension de l’extérieur. Il est rarement possible qu’un visiteur soit ému par la visite en voyant une maison aux façades grisâtres et une porte mal entretenue.

Une astuce de choc pour vendre

Dans le but de vendre un bien immobilier, un concept nouveau est né : c’est le home staging. Le « Home staging » est un concept de revalorisation d’un bien immobilier pour booster son attractivité, sa place face à la concurrence. Il s’agit de dépersonnaliser la maison (ne plus faire de décoration habituelle créée à l’image des personnes qui y vivent actuellement) pour la rendre plus accessible. À l’exemple des maisons témoins, elle est standardisée et chacun peut s’y projeter pour vivre. Le home staging aide aussi à présenter une maison dans un état quasi impeccable et sans travaux à faire de préférence. Le principe de ce concept est de minimiser le budget en réutilisant les meubles et objets présents, en mettant des accessoires déco à bons prix. Le home staging doit toujours être rentable pour le propriétaire au moment de la vente.

Un métier dérivé de l’agent immobilier

Le métier de chasseur immobilier est reconnu très récemment, il donne un service personnalisé pour l’acheteur. Son objectif est de faciliter l’acquisition d’un appartement ou d’une maison pour l’acheteur potentiel lors de la vente d’un bien immobilier. Le chasseur immobilier est avant tout un agent immobilier sauf qu’il optimise l’achat et non la vente.

La mise en valeur de votre appartement, un atout de vente

juillet 27th, 2014

vente logementIl faut mettre en valeur la maison à vendre. La première impression du visiteur reste souvent décisive. Afin de toucher la sensibilité ou d’attendre le coup de foudre des acheteurs potentiels, il est plus qu’indéniable  de soigner la présentation de votre maison en général. À commencer par l’entrée, la première vue de votre bien immobilier passe par le portail et l’aspect extérieur. Penser à bien restaurer votre façade car vous serez gagnant. La construction mentale de l’intérieur dépend impérativement de l’appréhension de l’extérieur. Il est rarement possible qu’un visiteur soit ému par la visite en voyant une maison aux façades grisâtres et une porte mal entretenue.

Une astuce de choc pour vendre

Dans le but de vendre un bien immobilier, un concept nouveau est né : c’est le home staging. Le « Home staging » est un concept de revalorisation d’un bien immobilier pour booster son attractivité, sa place face à la concurrence. Il s’agit de dépersonnaliser la maison (ne plus faire de décoration habituelle créée à l’image des personnes qui y vivent actuellement) pour la rendre plus accessible. À l’exemple des maisons témoins, elle est standardisée et chacun peut s’y projeter pour vivre. Le home staging aide aussi à présenter une maison dans un état quasi impeccable et sans travaux à faire de préférence. Le principe de ce concept est de minimiser le budget en réutilisant les meubles et objets présents, en mettant des accessoires déco à bons prix. Le home staging doit toujours être rentable pour le propriétaire au moment de la vente.

Un métier dérivé de l’agent immobilier

Le métier de chasseur immobilier est reconnu très récemment, il donne un service personnalisé pour l’acheteur. Son objectif est de faciliter l’acquisition d’un appartement ou d’une maison pour l’acheteur potentiel lors de la vente d’un bien immobilier. Le chasseur immobilier est avant tout un agent immobilier sauf qu’il optimise l’achat et non la vente.

Le restaurant viande, un restaurant comme on les aime

octobre 27th, 2013

restaurant viande

Même si les végétariens ont le vent en poupe, les carnivores sont là et sont de plus en plus nombreux, à croire l’existence de restaurants viandes ici et là. Et on les fréquente et on les aime. On peut y trouver la viande dans tous ses états : grillée, cuite… Habituellement, c’est le bœuf qui y règne en maître avec les morceaux les plus « nobles » comme la noix de basse côte (black angus), l’entrecôte saignante, le filet, la côte de bœuf, le Charolais fondant, l’escalope cuite à point, le tartare et compagnie…… Et de toutes les manières possibles : rouge, blanche, rosée, cuite à point, crue… On est viandard et on est fier de l’être !

Avec un service impeccable

Ce qu’on aime dans un restaurant viande digne de ce nom, c’est qu’on est sûr de trouver la viande qu’on veut, avec ou sans accompagnement, entre autres les frites fraîches. Les clients, amateurs ou habitués, ont un seul point commun et assument leur choix : l’amour et la passion pour la viande. Ainsi, on y trouve facilement la convivialité, voire même l’amitié, histoire de se raconter les morceaux favoris de tout un chacun, le mode de cuisson préféré, la sauce qui va avec… Avec en prime un personnel prévenant et accueillant, le plaisir est décuplé. Il n’y a rien à dire sur le service, tout est bien orchestré.

On y va seul ou à plusieurs

Un restaurant viande est un lieu que l’on peut « visiter » seul, en famille, entres amis, collaborateurs, connaissances ou pourquoi pas à deux. Et y a pas que la viande, on peut y trouver plusieurs types de boissons, alcoolisées ou non. Rien de tel pour se donner et se partager du plaisir en groupe ! On n’oublie surtout pas de commander la sauce…

Parlons d’un mode de stockage assez particulier

octobre 24th, 2013

shutterstock_87647869-1337630425Si l’on est un particulier ou une entreprise à prestation administrative, et que l’on désire trouver un espace de stockage pour entreposer les biens qui n’ont plus de place dans nos locaux, la location de box suffira. Toutefois, pour les industriels et les entreprises souhaitant entreposer des biens à caractères plus spécifiques, cela ne conviendra pas. En effet, enraison des caractéristiques de stockage plus contraignant, il s’avère nécessaire d’utiliser un conteneur de stockage sécurisé.

 

Qu’est-ce que le conteneur de stockage sécurisé

 

Le conteneur de stockage sécurisé se décrit comme une installation de stockage construit ou préfabriqué, qui sert à l’entreposage de produits spécifiques. Pour cette raison, on le place à l’extérieur du bâtiment. Il est spécialement équipé afin de prévenir les risques qui peuvent survenir de l’extérieur, c’est-à-dire l’action de cambrioleurs, et les risques internes en ce qui concerne les produits stockés. Ainsi, ses principales caractéristiques concernent sa structure, on construit le conteneur avec des matériaux résistants au feu et au forçage, la structure doit au moins tenir une demi-heure face à un feu. Afin de remplir sa mission, ce type de conteneur dispose d’installations internes très règlementées. Parmi les équipements obligatoires, on peut citer la ventilation, le contrôle de la température, le dispositif contre l’incendie, l’éclairage et les installations électriques.

 

L’utilité du conteneur sécurisé

 

On utilise en général les conteneurs de stockage sécurisés en vue de l’entreposage de produits chimiques. Qu’il s’agisse de produits chimiques dans le domaine de l’industrie pharmaceutique, de la construction de bâtiments, de l’agriculture ou agroalimentaire, c’est le conteneur de stockage sécurisé qui doit être utilisé. Cela s’explique en raison des risques propres aux produits, leurs effets sur l’homme et les risques encourus en cas de mélange. Sur un chantier, il doit être placé à une certaine distance des lieux de regroupement ou d’activité humaine, comme les abris de chantier et la construction proprement dite. Cela diminue le risque d’affecter les ouvriers, mais cela sécurise également le conteneur contre l’accès de personnes non autorisées.

Parlons du volet roulant

octobre 20th, 2013

shutterstock_136695305-1379192429Un volet roulant constitue un équipement en doublure de menuiserie extérieure. Bien que l’on soit tenté de penser qu’il représente un investissement inutile, cela ne se trouve pas très véridique. Car son rôle, en tant que couverture pour l’installation qu’il recouvre depuis l’extérieur, offre de larges possibilités.

L’utilisation du volet roulant

On peut décider de l’installation du volet roulant pour plusieurs raisons. Comme il est souvent utilisé comme ouvrage de menuiserie en couverture d’autres menuiseries extérieures, son premier rôle consiste avant tout à les protéger. Ainsi, avec un volet roulant, il importe peu que la fenêtre ou la porte soit solide ou sécurisée, car c’est le volet qui assure ce rôle. De cette manière, on peut se concentrer sur l’esthétique des autres éléments de menuiserie, ce qui veut dire que l’on peut adopter une porte ou une fenêtre très personnalisée en n’importe quel matériau de notre choix. Sa deuxième fonction concerne l’isolation. Si l’on opte pour des portes en bois, le problème de l’isolation est moindre, toutefois, ce n’est pas le cas si l’on pose une menuiserie en alu, PVC ou acier. Dans ce cas, un système de rupture de pont thermique doit être présent, et l’on obtient cette rupture de deux manières avec un volet. D’une part, le volet lui-même peut avoir été fabriqué avec un système de rupture, et d’autre part, l’espace entre lui et la menuiserie qu’il couvre depuis l’extérieur joue également ce rôle.

Astuces en installations

Afin de bien profiter de tous les avantages qu’il offre, l’installation du volet doit être réalisée de manière professionnelle. En plus de fixer solidement cet équipement, l’installateur doit prendre toutes les mesures nécessaires pour en assurer une protection optimale. Il existe des modèles de volets qui sont spécialement conçus pour offrir une protection contre l’arrachement et le soulèvement, toutefois, avec une bonne installation on peut pratiquement obtenir le même résultat. À titre d’exemple, on peut enfoncer le point d’ancrage afin d’éviter l’insertion d’outil ou de main, donc les possibilités de soulèvement.

Réception de mariage et animation

octobre 18th, 2013

shutterstock_33056308-1374699611La préparation d’un mariage constitue une opération éprouvante, tant pour les futurs époux que pour les préparateurs. Il faut comprendre par là que la cérémonie de mariage se divise en deux parties, la première concerne l’échange des vœux à la mairie ou dans un établissement religieux, et la seconde concerne la réception ou la célébration, qui a lieu par la suite. C’est cette seconde partie qui se trouve être assez difficile à organiser, car outre la préparation de la nourriture, on doit prendre soin de bien animer la réception.

Des questions à se poser

C’est afin de faciliter la réalisation de la cérémonie que des professionnels se spécialisent dans l’animation de mariage. On appelle souvent un traiteur pour la réalisation du repas de noces, dans le même esprit, on fait appel à des professionnels pour s’occuper de l’ambiance de la cérémonie. Si l’on a quelqu’un dans la famille qui sache bien effectuer de l’animation d’évènement, on peut se dire que l’on n’a plus besoin d’un animateur de profession. Cependant, il faut se poser certaines questions. Cette personne peut-elle assurer l’animation en continu pendant plusieurs heures sans diminuer sa performance ? Peut-elle assurer la mise à disposition du matériel et des playlists nécessaires au déroulement de l’évènement ? Si ce n’est pas le cas, il serait plus avantageux de recourir au service d’un vrai professionnel de l’animation, car on doit comprendre que la bonne réussite de l’évènement dépend en grande partie de l’animation du mariage.

Comment identifier un professionnel

D’une part, on détermine la qualité d’un bon professionnel de l’animation par sa possibilité de mettre à disposition ou en location du matériel de sonorisation et d’éclairage. Ce sont des facteurs essentiels d’ambiance dans un évènement, car ils jouent un rôle crucial pour l’immersion des invités. Si la lumière satisfait la vue, la sonorisation l’ouïe et le repas le goût, ce qui aura pour résultat une totale satisfaction des invités. Et d’autre part, il faut un ou plusieurs animateurs performants pour inciter tous les convives à participer aux activités.

Menuiserie métallique et agencement intérieur

octobre 7th, 2013

shutterstock_21891538-1324284725Comme le bois offre des avantages indéniables en termes d’isolation et d’esthétique, pour la construction des ouvrages de menuiserie, on a tendance à oublier que beaucoup d’autres matériaux peuvent jouer ce rôle. Parmi les matériaux que l’on utilise en tant qu’alternatifs au bois, il y a l’aluminium, le fer et l’acier, en d’autres mots les matériaux métalliques. Ce qui donne ainsi la nomenclature de menuiserie métallique

 

Des avantages esthétiques

Tous les ouvrages de menuiseries peuvent être fabriqués en métal, ce qui se rencontre le plus souvent dans les habitations où l’on mise sur une décoration intérieure avec une touche de modernisme. Du point de vue esthétique, la résistance de l’acier permet des constructions solides sans être massive. Ainsi, les ouvrages de menuiseries métalliques disposent d’une plus large liberté de formes, ce qui conduit à des designs uniques. Par exemple, si l’on opte pour un escalier métallique au lieu d’un escalier en béton, il n’est pas obligatoire de fabriquer des escaliers pleins. Ainsi, on peut utiliser des marches en verres, afin d’obtenir un escalier transparent, ce qui en plus de donner plus de style à la maison, permettra une meilleure répartition de la lumière.

 

Des performances techniques

En ce qui concerne l’aspect technique des éléments de menuiserie, l’utilisation de métaux se révèle également très avantageuse. Tout d’abord, la durée de vie d’un ouvrage en bois est bien inférieure pour un même ouvrage en acier. Ensuite, en ce qui concerne l’entretien, il suffit d’une bonne finition de traitement de surface, et l’on n’a plus à craindre la détérioration de l’acier, alors que ce n’est pas le cas pour le bois. De plus, en terme de sécurité, une porte en acier est plus difficile à forcer qu’une autre en bois ou en PVC. Et il ne faut pas oublier que la menuiserie métallique fournit un support adéquat pour une motorisation. Si l’on prend l’exemple de rideaux métalliques, l’acier résiste plus aux tractions du moteur que le PVC, ce qui implique une plus grande durabilité.

Une assurance pour la famille

septembre 30th, 2013

Nousshutterstock_111535439 souhaitons toujours que notre famille dispose de ce qui se présente le mieux pour elle. Cependant, s’occuper du bien-être de notre famille ne concerne pas uniquement le fait de subvenir aux besoins de nos proches. On doit également veiller à la protection des personnes qui nous sont chères. À cette fin, des sociétés d’assurance se trouvent à notre disposition en vue de la couverture de certains risques que pourrait courir notre famille, et nous-mêmes.

 

Autour de la protection de l’enfant

 

Deux personnes forment ce que l’on appelle un couple, ce n’est qu’en présence d’une troisième personne, c’est-à-dire un enfant, que l’on peut donner la dénomination de famille. Ceci explique pourquoi l’assurance famille connaît quelques spécificités pour la couverture des enfants. Elle se décline sous deux types, il s’agit de l’assurance scolaire et de l’assurance assistance maternelle agréée. L’assurance scolaire s’occupe des dommages causés et encourus par un enfant lorsqu’il va à l’école. Cette assurance connait comme but de couvrir les cas où la responsabilité de l’établissement ne peut être retenue, en cas de blessures de l’enfant. Et dans le cas également où l’enfant cause des dommages, où l’assurance responsabilité civile chef de famille n’intervient pas. L’assurance assistance maternelle agrée touche les services de garde d’enfants. C’est une assurance à quatre niveaux qui visent à couvrir l’enfant, la personne qui le garde et les biens, lors qu’il est confié à une assistance maternelle agréée. La couverture est toujours réciproque, c’est-à-dire qu’elle couvre les dommages que l’enfant peut causer et ceux qu’il peut subir.

 

La couverture médicale

 

Cependant, quand on souhaite couvrir notre famille, en plus des autres membres, il faut également prendre soin de soi-même. C’est dans cette optique qu’intervient l’assurance médicale. Il s’agit de la prise en charge des frais médicaux lors que l’on tombe malade. Son intérêt réside dans le fait qu’au lieu de dépenser toutes nos économies lorsque l’on tombe malade, le versement d’une prime périodique suffira à nous mettre à l’abri d’une telle situation. Ce type d’assurance peut toucher le remboursement de frais médicaux, ou des services de couverture très particulière comme la prise en charge d’une cure thermale.

L’étude de sol en construction de bâtiment

septembre 29th, 2013

Avant d’entamer un projet de construction, il faut comprendre la nature du sol sur lequel on va bâtir. À cette fin, des entreprises ou plutôt des bureaux d’études géotechniques prennent en main la réalisation de l’étude de sol. La géotechnique ou l’étude de sol permet de comprendre la nature du sol et son implication sur les modalités de constructions. Pour s’assurer de la durabilité de la construction et de la sécurité des occupants, il s’avère nécessaire de le réaliser.

 

Qu’est-ce que l’étude de solshutterstock_71402815

 

La géotechnique ou l’étude de sol a toujours existé depuis que l’humanité a commencé à réaliser des constructions en dur. Les anciens procédés de géotechnique se basaient plutôt sur une connaissance empirique, c’est-à-dire l’intuition, les expériences et la probabilité. Bien que cela puisse nous paraître peu fiable, le fait que beaucoup de vieux monuments restent toujours debout nous prouve le contraire. Actuellement, l’amélioration des procédés et des techniques d’étude de sol a donné vie à l’utilisation de procédés scientifiques dans sa réalisation. L’étude de sol regroupe des études en géologie, c’est-à-dire la nature du sol, et en mécanique, c’est-à-dire les mouvements du sol, des roches et des eaux souterraines. Le but de l’étude de sol est de connaître les caractéristiques du terrain sur lequel on va bâtir, ainsi que les changements que celle-ci peut rencontrer, afin de déterminer les opérations nécessaires ou les risques encourus.

 

Pourquoi réaliser une étude de sol

 

Il faut réaliser l’étude de sol avant la construction pour prévoir les coûts de celle-ci. Selon la nature du sol, il pourrait se révéler nécessaire de procéder à de travaux de fondations importants. Comme le constructeur donne en général un devis établi sur une réalisation courante, si l’on découvre seulement les caractéristiques du terrain à l’exécution des travaux, on risque de se faire surprendre par les coûts. Dans certains cas, la nécessité d’une fondation solide peut se mesurer au tiers du coût global de construction. Cela permet également d’apprécier si la décision de construction sur le terrain choisi en vaut la peine.

Pourquoi élaguer les arbres ?

août 31st, 2013

shutterstock_109328885L’élagage peut se définir comme étant une opération permettant de limiter le développement d’un arbre. Durant l’opération, on ôte les branches mal orientés et surtout les branches mortes. L’objectif principal des travaux d’élagage, c’est d’offrir à un arbre une forme artificielle et d’apporter des soins nécessaires à sa croissance. Dans le cas où on trouve un arbre gênant ou dangereux pour les personnes ou les environnements, il est nécessaire de l’élaguer.

Comment élaguer les arbres ?

Quand on décide d’effectuer l’élagage d’un arbre, il faut avoir du temps et du courage. Les travaux d’élagage comprennent plusieurs parties. Tout d’abord, il est nécessaire de débarrasser des drageons. On les coupe au plus près possible de leur point d’insertion. Puis, il est préférable d’aérer la couronne afin d’optimiser la pénétration de la lumière du soleil à travers l’arbre. Ce principe se repose sur le taillage des branches en surnombre. C’est une occasion pour éliminer les branches mal orientées et dangereuses. Enfin, la coupe ou le taillage de l’arbre s’impose afin d’offrir une nouvelle esthétique à l’arbre. Les travaux d’élagage se basent sur le nettoyage, l’étêtage, le couronnement et le taillage des arbres. L’élagage d’un arbre n’est plus nécessaire quand il s’agit d’un arbre mort. On procède à l’abattage qui est une opération permettant d’abattre un arbre au pied.

Les règles de sécurité pour les élagueurs

Lors d’un élagage, il est fortement recommandé d’utiliser des matériels d’ascension qui respectent les normes. L’élagueur doit porter des équipements de protection individuelle comme un pantalon anti-coupure, un casque, une lunette et une protection auditive. Afin d’éviter les blessures sur l’arbre, l’utilisation des griffes est à déconseiller. Pour la réussite des travaux d’élagage, l’intervention d’un professionnel dans le domaine est incontournable. Les professionnels connaissent les techniques spécifiques et possèdent des matériels utiles adaptés aux travaux d’élagage et d’abattage.